Torfmoorkamp - Neues Wohnen in Steenbek-Projensdorf
Einleitung
Die Landeshauptstadt Kiel wächst. Um den großen Bedarf an neuen Wohnungen zu decken, soll eine bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche zwischen Steenbeker Weg, Bremerskamp, Olof-Palme-Damm (B76) und Torfmoorkamp zu einem Wohnquartier entwickelt werden.
Wohnquartier am Torfmoorkamp
Im etwa 6,5 Hektar großen Plangebiet soll ein verdichtetes Wohngebiet im Geschosswohnungsbau mit ca. 800 Wohnungen entstehen, in dem unterschiedliche Wohnformen angeboten werden. So sind Wohnungen für Studierende aufgrund der Nähe zur Universität ebenso vorgesehen wie Angebote für betreutes Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Anteil von 30 Prozent der Wohnungen sollen mit Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau errichtet werden.
Die Landeshauptstadt Kiel wird die rechtlichen Grundlagen für die zukünftige Bebaubarkeit des Plangebiets durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ schaffen. Im Flächennutzungsplan der Landeshauptstadt Kiel ist die Fläche bereits als Wohnbaufläche dargestellt.
Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Zur Entwicklung städtebaulicher Konzepte für das Plangebiet wurde durch die Eigentümerin der Grundstücke, die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Steenbeker Weg mbH, ein städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb ausgelobt.
Der von der Jury in ihrer Sitzung am 25. Februar 2019 einstimmig zur Realisierung empfohlene Entwurf von „SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure“ und „MSB Landschaftsarchitekten“ soll als Grundlage für die zukünftige Bebauung weiterentwickelt werden. Hier können Sie die Dokumentation des Wettbewerbsergebnisses einsehen.
Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Kieler*innen werden auch an dieser Planung in mehreren Schritten beteiligt.
Projektvorstellung:
Zum Einstieg in das Verfahren wurde das Projekt am 26. September 2018 im Ortsbeirat Steenbek-Projensdorf vorgestellt.
Zwischenkolloquium:
Im Rahmen des städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs fand am 30. November 2018 ein öffentliches Zwischenkolloquium mit den teilnehmenden Büros statt. Die Öffentlichkeit hatte hier die Gelegenheit, Anregungen zu den vorgestellten Planungen vorzubringen.
Beteiligung zur Aufstellung des Bebauungsplanes:
Im Laufe des Planaufstellungsverfahrens erfolgte darüber hinaus eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie eine öffentliche Auslegung des Planentwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB. In diesem Rahmen konnten alle Bürger*innen ihre Stellungnahmen zu den jeweils aktuellen Planungsunterlagen abgeben.
Bekanntmachungen:
Die Termine werden in den Kieler Nachrichten sowie im Internet unter www.kiel.de/bekanntmachungen angekündigt. Planunterlagen, Informationen zum weiteren Verfahren und zur Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie dann unter www.kiel.de/bauleitplanung.
Der nächste Schritt: Abschluss des Bebauungsplanverfahrens
Nach Veröffentlichung des Planentwurfs zum Bebauungsplan Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ im November / Dezember 2025 werden die hierzu eingegangenen Stellungnahmen ausgewertet und der Ratsversammlung zur abschließenden Beschlussfassung vorgelegt. Dies ist für März 2025 vorgesehen. Anschließend soll der Plan in Kraft gesetzt werden und somit als Grundlage die bauliche Entwicklung des Gebietes dienen.
Das bisherige Verfahren
Der Bauausschuss hat den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ am 2. Oktober 2025 beschlossen und zur Veröffentlichung bestimmt. Anschließend wurden der Planentwurf und die dazugehörigen Unterlagen während der Zeit vom 10. November bis zum 10. Dezember 2025 im Internet veröffentlicht und parallel hierzu im Rathaus öffentlich ausgelegt . Während der Veröffentlichungsfrist konnten alle an der Planung Interessierten die veröffentlichten Unterlagen einsehen und Stellungnahmen hierzu abgeben.
Im Rahmen der Sitzung des Ortsbeirates Steenbek-Projensdorf am 6. März 2024 fand die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zu der Planung statt. Hier wurden die Planungsabsichten sowie der aktuelle Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 1000 vorgestellt und diskutiert.
Am 25. Februar 2019 fand die Jurysitzung zum städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb statt. In der Sitzung wurde der Entwurf von „SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure“ und „MSB Landschaftsarchitekten“ einstimmig zur Realisierung empfohlen. Hier können Sie die Dokumentation des Wettbewerbsergebnisses einsehen.
Am 30. November 2018 erfolgte im Rahmen des städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs ein öffentliches Zwischenkolloquium. Die teilnehmenden Büros haben ihre Planungen vorgestellt und die Öffentlichkeit hatte Gelegenheit, Anregungen hierzu vorbringen. Hier können Sie das Protokoll zum Zwischenkolloquium einsehen.
Am 27. September 2018 hat der Bauausschuss den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ gefasst. Der Geltungsbereich umfasst das Gebiet zwischen Steenbeker Weg, Bremerskamp, Olof-Palme-Damm (B76) und Torfmoorkamp im Stadtteil Kiel-Wik, Ortsbeiratsbezirk Steenbek-Projensdorf.
Der Bauausschuss hat die Auslobungsunterlagen zur städtebaulich-freiraumplanerischen Mehrfachbeauftragung in seiner Sitzung am 27. September 2018 beraten und inhaltlich freigegeben.
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Kontakt
Landeshauptstadt Kiel
Stadtplanungsamt
Fleethörn 9, 24103 Kiel
Imke Schneider