Torfmoorkamp - Neues Wohnen in Steenbek-Projensdorf
Die Landeshauptstadt Kiel wächst. Um den großen Bedarf an neuen Wohnungen zu decken, wird eine bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche zwischen Steenbeker Weg, Bremerskamp, Olof-Palme-Damm (B76) und Torfmoorkamp zu einem Wohnquartier entwickelt.
Wohnquartier am Torfmoorkamp
Im etwa 6,5 Hektar großen Plangebiet entsteht ein verdichtetes Wohngebiet im Geschosswohnungsbau mit ca. 800 Wohnungen , in dem unterschiedliche Wohnformen angeboten werden. So sind Wohnungen für Studierende aufgrund der Nähe zur Universität ebenso vorgesehen wie Angebote für betreutes Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Anteil von 30 Prozent der Wohnungen sollen mit Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau errichtet werden.
Die Landeshauptstadt Kiel hat die rechtlichen Grundlagen für die zukünftige Bebaubarkeit des Plangebiets durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ geschaffen; dieser Bebauungsplan ist im Mai 2026 in Kraft getreten.
Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Zur Entwicklung städtebaulicher Konzepte für das Plangebiet wurde durch die Eigentümerin der Grundstücke, die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Steenbeker Weg mbH, ein städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb ausgelobt.
Der von der Jury in ihrer Sitzung am 25. Februar 2019 einstimmig zur Realisierung empfohlene Entwurf von „SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure“ und „MSB Landschaftsarchitekten“ soll als Grundlage für die zukünftige Bebauung weiterentwickelt werden. Hier können Sie die Dokumentation des Wettbewerbsergebnisses einsehen.
Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Kieler*innen wurden auch an dieser Planung in mehreren Schritten beteiligt.
Projektvorstellung:
Zum Einstieg in das Verfahren wurde das Projekt am 26. September 2018 im Ortsbeirat Steenbek-Projensdorf vorgestellt.
Zwischenkolloquium:
Im Rahmen des städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs fand am 30. November 2018 ein öffentliches Zwischenkolloquium mit den teilnehmenden Büros statt. Die Öffentlichkeit hatte hier die Gelegenheit, Anregungen zu den vorgestellten Planungen vorzubringen.
Beteiligung zur Aufstellung des Bebauungsplanes:
Im Laufe des Planaufstellungsverfahrens erfolgte darüber hinaus eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie eine öffentliche Auslegung des Planentwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB. In diesem Rahmen konnten alle Bürger*innen ihre Stellungnahmen zu den jeweils aktuellen Planungsunterlagen abgeben.
Bekanntmachungen:
Die Termine werden in den Kieler Nachrichten sowie im Internet unter www.kiel.de/bekanntmachungen angekündigt. Planunterlagen, Informationen zum weiteren Verfahren und zur Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sie dann unter www.kiel.de/bauleitplanung.
Das Planverfahren
Das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan Nr. 1000 "Torfmoorkamp" konnte im Mai 2026 abgeschlossen werden. Der Plan wurde am 19. März 2026 von der Ratsversammlung als Satzung beschlossen und hat mit Wirkung zum 19. Mai 2026 Rechtskraft erlangt.
Die Bekanntmachung vom 18. Mai 2026 über den Satzungsbeschluss kann im Bereich "Öffentliche Bekanntmachungen" auf kiel.de eingesehen werden.
Den rechtskräftigen Bebauungsplan 1000 samt der Begründung können Sie im Online-Kartendienst der Landeshauptstadt Kiel herunterladen. Zum Aufrufen der Unterlagen wählen Sie zunächst unter "Suchen" den Registereintrag "Bebauungspläne", geben Sie dann die Nummer 1000 ein und klicken Sie im dann angezeigten Planausschnitt in das entsprechend markierte violette Feld.
Der Bauausschuss hat den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ am 2. Oktober 2025 beschlossen und zur Veröffentlichung bestimmt. Anschließend wurden der Planentwurf und die dazugehörigen Unterlagen während der Zeit vom 10. November bis zum 10. Dezember 2025 im Internet veröffentlicht und parallel hierzu im Rathaus öffentlich ausgelegt . Während der Veröffentlichungsfrist konnten alle an der Planung Interessierten die veröffentlichten Unterlagen einsehen und Stellungnahmen hierzu abgeben.
Im Rahmen der Sitzung des Ortsbeirates Steenbek-Projensdorf am 6. März 2024 fand die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zu der Planung statt. Hier wurden die Planungsabsichten sowie der aktuelle Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 1000 vorgestellt und diskutiert.
Am 25. Februar 2019 fand die Jurysitzung zum städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb statt. In der Sitzung wurde der Entwurf von „SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure“ und „MSB Landschaftsarchitekten“ einstimmig zur Realisierung empfohlen. Hier können Sie die Dokumentation des Wettbewerbsergebnisses einsehen.
Am 30. November 2018 erfolgte im Rahmen des städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs ein öffentliches Zwischenkolloquium. Die teilnehmenden Büros haben ihre Planungen vorgestellt und die Öffentlichkeit hatte Gelegenheit, Anregungen hierzu vorbringen. Hier können Sie das Protokoll zum Zwischenkolloquium einsehen.
Am 27. September 2018 hat der Bauausschuss den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 1000 „Torfmoorkamp“ gefasst. Der Geltungsbereich umfasst das Gebiet zwischen Steenbeker Weg, Bremerskamp, Olof-Palme-Damm (B76) und Torfmoorkamp im Stadtteil Kiel-Wik, Ortsbeiratsbezirk Steenbek-Projensdorf.
Der Bauausschuss hat die Auslobungsunterlagen zur städtebaulich-freiraumplanerischen Mehrfachbeauftragung in seiner Sitzung am 27. September 2018 beraten und inhaltlich freigegeben.
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Fleethörn 9, 24103 Kiel
Imke Schneider